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【金沢市】不動産会社は大手?地域密着型?どちらがおすすめ?

金沢市で不動産会社を選ぶなら大手か地域密着型かを決めるのがポイント!

金沢市で不動産会社を選ぶ際に、「大手の不動産会社に依頼するか、それとも地域に密着したタイプの小規模な不動産会社に相談するか」で迷われる方が多いのではないでしょうか。それぞれのメリットとデメリットがありますので、自分のニーズと照らし合わせながら、最適な不動産会社を選ぶことが大切です。今回は、大手と地域密着型の不動産会社の特徴についてご紹介します。金沢市で不動産会社選びにお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。

大手の不動産会社はどのような人におすすめ?

ネット以外の情報も確認したい方におすすめ!地域密着型不動産会社の良さを解説 - 金沢市のつなぐ不動産

大手不動産会社というのは、全国的にチェーン・フランチャイズ展開をしている多店舗展開型で、地域に密着したタイプの不動産会社よりもネームバリューがあるのが特徴です。人気タレントがテレビCMに出演していることもあり、初めて不動産会社を利用する人でも安心感を得ることができます。

信頼感があり気軽に入店できる

大手不動産会社のほとんどは外から店内が見える作りになっており、気軽に入りやすい点がメリットです。働いている社員もスーツまたは制服を着用しており、名札をつけていますので、信頼感があるのも大手不動産会社の特徴といえるでしょう。駅から徒歩3分以内など、利便のよい場所に店舗を構えていますので、アクセスするにも非常に便利です。

紹介できる不動産の数が多い

大手不動産会社では、業界全体で共有している物件を扱っていますので、膨大な件数の中から好みに合ったものを選ぶことができます。他社の物件など、広範囲で探すことができますので、選択範囲が広がるのも大手のメリットです。「ルーフバルコニーのある物件」「ピアノの練習ができる防音設備が整っていて、駅に近い物件」などといったような、細かい条件に対しても、テキパキと対応してくれます。希望条件が多い人には大手の不動産会社が便利です。

支払い方法が選べる

支払いに関しても、クレジットカードが使えるところもあるため、手軽に不動産会社を利用したい方は、まず大手に立ち寄ってみることをおすすめします。

ただし、扱う不動産の数は多くても動きが非常に早いので、気に入った物件を見つけたらすぐに契約をしないと、既に決まっていることもあります。また、他社物件の場合には、大家さんがどのような人であるか、周囲はどのような雰囲気かなど、細かいことに関しては大手では把握していませんので、その点はご自身で確認が必要になるでしょう。

地元の不動産会社はどのような人におすすめ?

こんな人におすすめ!地域密着型の不動産会社が人気である理由を解説 - 金沢市のつなぐ不動産

大手の不動産会社に対して、地域密着型の不動産会社というのは建物の構えも小さく、張り紙が多くて中が見えにくいため、一見すると入りにくい雰囲気の場合もあるでしょう。しかしメリットも少なくありません。地域密着型の不動産会社が人気である秘密をご紹介します。

地域密着ならではの情報を知ることができる

地域に密着したタイプの不動産屋というのは小規模経営が多く、他社物件はあまり扱っていません。ほとんどが自社物件で、大家さんとは親の代からのお付き合いといった不動産屋さんも多いため、女性の一人暮らしなどでは、信頼のおける物件を紹介してくれる可能性が高いでしょう。また、物件周辺の雰囲気や買い物・交通に関する情報にも詳しいので、親しくなればためになる情報を教えてくれます。ネットの口コミなどでは知り得ない情報も確認したい場合は、地域密着型の不動産会社に相談するのがおすすめです。

マニアックな物件が見つかる

地域の商店街や学校、企業などとも長年の関わりがあり、アットホームな雰囲気で物件を探すことができます。大手の不動産会社では扱っていないような物件に遭遇することができるのも、地域に密着した不動産屋さんの特徴です。

手続きがスムーズ

このタイプの不動産屋さんでは、内見から契約まではもちろんのこと、入居や退室に関しても同一の担当者が一貫して引き受けてくれることが多いので、何か相談したいことがある場合も気軽に対応してくれます。部屋の現状や隣人の状況などから、必要であれば値引きの交渉なども大家さんにしてくれますので、頼りになる存在といえるでしょう。

ただし、全国的にチェーンを展開している大手の不動産会社と比較すると、取り扱っている物件数はかなり少なめだということは否めません。また、クレジットカードに関しても使えるところが少ないため、現金で支払う必要があります。「大家さんが住んでいるアパートがいい」あるいは「一人暮らしが初めてでなんとなく不安」というような方には、大手よりもこちらのタイプの不動産屋さんがおすすめです。

金沢市で不動産会社をお探しならつなぐ不動産へ!

大手の不動産会社と、地元に密着したタイプの不動産屋さんでは、扱っている物件の数やタイプが異なるだけではなく、フォローに関しても違いがありますので、自分のニーズに合わせて選ぶことが大切です。いずれにしても、一件だけで会社を決めてしまうのではなく、何件かの不動産会社に行ってみて、納得できた時点で契約の段階にまで進むことが重要になります。

金沢市で不動産会社をお探しの方は、不動産のスペシャリストであるつなぐ不動産にぜひ一度ご相談ください。金沢市を中心にとしたエリアで、不動産販売や売却、賃貸など不動産に関する幅広い業務に対応しております。

金沢市で不動産会社へのご依頼はつなぐ不動産へ

会社名 つなぐ不動産株式会社
代表者氏名 丹波 亜希夫
本社住所 〒921-8011 石川県金沢市入江2丁目169
TEL 076-225-4927
FAX 076-225-4926
URL http://www.kanazawa-baikyaku.jp/
事業内容
  • 不動産売買/賃貸/管理/買取
  • アパート・マンション賃貸経営
  • 不動産資産活用コンサルティング
  • リノベーション/リフォーム
  • 損害保険代理業/生命保険代理業

お電話からも受け付けておりますTEL:0120-289-279

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