つなぐ不動産株式会社

マンション・戸建て・土地・収益物件など不動産売却に関することでしたら、つなぐ不動産株式会社にお任せ下さい。すぐに売却する予定はないけれど、所有している不動産の価値を知りたいと言う方もお気軽にお問合せ下さい。

査定はもちろん無料です。個人情報の保護、守秘義務を厳守しておりますので安心してご依頼下さい。また査定依頼は不動産の所在地を教えて頂くだけでOKです。詳細は弊社にて調査させて頂きます。査定依頼をすることで、現在の不動産価格がわかります。査定結果によって、売却すべきかどうかを決めましょう。

建物の状況や土地の状況、法令関係、近隣の取引事例、近隣の売出物件、周辺環境などさまざまな要素をプロの目で確認し、ご所有の不動産が「いくらで売れるのか」をご提案させて頂きます。また「家の中を見てもらう時間がない」「おおよその価格を知りたい」と言うお客様には簡易査定も行っております。

お客様とつなぐ不動産株式会社との間で締結される売却活動依頼の契約です。査定内容や今後の売却活動の説明を聞き、納得していただけましたら、不動産売却の媒介契約締結となります。

お客様のご要望に合わせて、オープンハウスの開催やインターネット、新聞折り込みチラシ、フリーペーパーなどに広告を掲載し、積極的に販売活動を行います。早期ご売却の実現に向けて、ご売却不動産のセールスポイントを買主様にアピール致します。お住まいしながら売出しする場合は、ご内覧の対応などでご協力いただくこともございます。

売買価格や引き渡し時期などに関して、購入希望者の方と交渉を行い、売却条件がまとまりましたら売買契約締結となります。契約条件の交渉・調整、契約関係書類作成など、つなぐ不動産株式会社がおこないます。売買契約が締結されると、売買契約書に記載された内容に基づいて売主様・買主様双方の権利や義務を履行することとなります。また売買代金の一部が契約手付金として買主様から売主様に支払われます。

売買契約が締結されたら、不動産を引き渡す準備をはじめます。物件に住宅ローンの抵当権がついている場合は、抵当権抹消手続きが必要となり、お住まいしながら売出しをしていた場合は引っ越しの準備なども必要となります。 買主様より売買代金を受け取り、所有権の移転をして、引き渡しとなります。