TEL.土地の「生前贈与」と「相続」はどう違う？比較をご紹介！
「生前贈与と相続の違いを知りたい」
「土地を引き渡したいが、生前贈与と相続のどちらを選べば良いかわからない」
このようなお悩みをお持ちの方はたくさんいらっしゃいます。
今回は、生前贈与と相続の違いと、どちらか決める際のポイントについて解説します。
ぜひ参考にしてください。
生前贈与と相続の違い
生前贈与とは、被相続人が生きている間に、財産を相続人に渡す手続きです。
相続とは、被相続人が亡くなってから、財産を相続人に渡す手続きです。
生前贈与と相続の違いは、被相続人の生死状態の他に、税率の違いがあります。
生前贈与には「贈与税」が、相続には「相続税」が発生します。
どちらの税も累進性で、基礎控除があるといった特徴を持っています。
また「贈与税」の方が「相続税」よりも税率が上がる基準額が低くなっています。
例えば、1000万円を贈与された場合、贈与税率は40％となっており、1000万円を相続した場合、相続税率は10％となっています。
生前贈与か相続かを決めるときのポイント
生前贈与か相続かを決める際は、それぞれのメリットとデメリットを理解して、状況に応じた選択をしましょう。
生前贈与のメリットとデメリット
生前贈与のメリットは以下のものが挙げられます。
・渡したい人に資産を渡せる
・毎年少しずつ資産を渡せる
・相続税を節約できる
相続と比べて、生前贈与は渡したい人に資産を渡せます。
また、控除が毎年使えるため、毎年110万円までなら贈与税を支払わずに贈与できます。
更に、贈与した分の資産は、相続税の課税対象に含まれないため、相続税の節約ができます。
生前贈与のデメリットは、先ほど説明した通り、税率が高いことです。
控除を利用して、計画的に贈与するのがおすすめです。
相続のメリットとデメリット
相続のメリットとしては、生前贈与よりも税率の基準額が低いことや、遺言書があった場合、相続の手続きをスムーズに行える点などが挙げられます。
相続のデメリットとしては、遺言書がなかった場合、相続人全員で遺産分割協議を行わなければならず面倒で時間がかかるという点や、被相続人の希望通りに相続が行われるかどうかはわからないという点などが挙げられます。
まとめ
今回は、生前贈与と相続の比較と、どちらか決める際のポイントについて解説しました。
今回の情報を活用して、満足のいく形での土地の引き渡しをしましょう。
何かわからないことや、不動産の売買をお考えの方はぜひ、当社にご相談ください。
